Vente villa 6 pièces 06400 - Cannes

Réf. : EVR-31986641

3 350 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 392 m² de surface
  • 2 600 m² de terrain
  • 8 537,21 € prix / m²

A propos de ce bien

Au cœur du prestigieux secteur résidentiel de Super-Cannes, dans un environnement d’un calme remarquable, cette majestueuse villa d’environ 390 m² a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme dans un esprit contemporain.
Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée sur une forêt de mimosas classée en zone verte inconstructible ainsi que sur les montagnes environnantes, garantissant intimité et sérénité.
La villa propose de généreux espaces de réception :
• Une cuisine Poliform entièrement équipée Gaggenau
• Une élégante salle à manger attenante
• Un vaste séjour avec cheminée insert
• Cinq chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et indépendance à la famille comme aux invités.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel :
• Piscine chauffée au sel
• Pool-house entièrement équipé
• Terrain de pétanque
• Jardin fruitier et potager
Une salle de sport indépendante, un sauna, un garage fermé pour deux véhicules, un atelier ainsi qu’un cabanon de jardin complètent ce bien rare.
Une propriété clé en main, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Commodités

  • Villa
  • Surface de 392,40 m2
  • Terrain de 2 600 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (112)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 3 350 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Louvre Immobilier

    • 16 Rue Alphonse Karr
    • 06000 Nice

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