A propos de ce bien
Le Cannet - Aubanel :
Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, datant des années 1915.
Cet appartement atypique et bourgeois, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose de :
Un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
3 belles chambres confortables
De nombreux placards et rangements
Une grande salle de bains
Un WC indépendant
L'appartement est en bon état général, avec encore un fort potentiel d'optimisation pour le valoriser davantage et en faire un bien encore plus qualitatif.
Autorisation d'installer la climatisation réversible
Faibles charges de copropriété
En complément :
2 caves
Facilité de stationnement dans une cour privative
Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans une copropriété voisine
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant charme de l'ancien, volumes et emplacement stratégique.
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS HLC
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- 26 Boulevard Albert 1Er
- 06600 ANTIBES
- 04.93.74.10.32
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
