Vente appartement 3 pièces 06110 - Le Cannet

Réf. : EVR-32675711

Un T3 qui s'adapte à vos besoins grâce à sa possibilité d'aménagement en T4.
Et si vous profitiez du confort d'une maison sans les contraintes.
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes seulement de Cannes, découvrez ce superbe 3 pièces de 95 m² entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte équipée offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements sur mesure apportent tout le confort nécessaire au quotidien.
Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, une agréable terrasse de 20 m² et un aperçu mer qui confèrent à ce bien un esprit maison particulièrement recherché.
Besoin d'une troisième chambre ? Grâce à sa configuration actuelle et à ses beaux volumes, ce bien peut facilement être transformé en T4. Le coût estimatif des travaux est d'environ 12 000euros, offrant une belle opportunité d'adapter le logement à vos besoins tout en augmentant sa valeur patrimoniale.
Implantée sur un terrain arboré de 900 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée offre un cadre de vie rare, alliant calme, charme et proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr