A propos de ce bien
LE CAP D'AGDE, Un investissement Immobilier locatif 'Clé en Main' dans la Belle Résidence Nakâra dans le quartier de Rochelongue
Un appartement de type deux pièces cabine 6 couchages en rdc, terrasse, entièrement équipé & meublé, vendu avec parking privé sécurisé.
L’exploitant :
- Gère les réservations
- Les voyageurs
- L’entretien courant
- L’exploitation touristique.
Vous percevez un loyer sans gérer les locations saisonnières au quotidien.
Le régime LMNP permet d’amortir le bien et le mobilier donc de réduire fortement l’imposition sur les loyers pendant plusieurs années, c’est un des principaux intérêts du LMNP réel.
Résidence de standing avec piscine, hammam, sauna, bar et restaurant avec terrasse, espace bien-être avec fitness.
A deux pas de la plage de Rochelongue & des Commerces.
Les Points Positif :
- Revenus sûr & Garanti
- Une gestion simplifiée
- Une fiscalité avantageuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,40 m2
- Loi Carrez : 37,44 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Piscine
- Charges : 170 € par mois
- Taxe foncière : 780 € par an
- DPE : B (80)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Clé Habitat
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- 1 Impasse Du Petit Pioch
- 34300 AGDE
- 06.08.04.17.35
- 06.08.04.17.35
- Fiche agence
- Site Web
