A propos de ce bien
Vente T3 – 44 m² – Face à la Mer – Quartier La Roquille – Cap d’Agde
Emplacement exceptionnel et rare à la vente !
Situé en première ligne sur la mer, dans le recherché quartier de La Roquille, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idyllique à seulement 50 mètres de la plage.
Description du bien :
Cet appartement de 44 m² habitables se compose d’un séjour lumineux exposé Est avec cuisine aménagée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 38 m² équipée d’une douche extérieure et d’un barbecue privé — idéale pour profiter du bord de mer en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, et toilette séparé.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme
Parking dans résidence sécurisée
Commerces, boulangerie, restaurants, plage à pied
Centre-port à 10 minutes
Un véritable petit coin de paradis, prêt à accueillir vos vacances en famille ou votre résidence secondaire au bord de la Grande Bleue.
Quartier : La Roquille – Cap d’Agde (34300)
Surface : 44 m²
Terrasse : 38 m² vue mer
Parking : Oui, dans la résidence sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 44,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Charges : 65 € par mois
- Taxe foncière : 865 € par an
- DPE : F (347)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 368 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Clé Habitat
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- 1 Impasse Du Petit Pioch
- 34300 AGDE
- 06.08.04.17.35
- 06.08.04.17.35
- Fiche agence
- Site Web
