Vente maison 4 pièces 33970 - Cap Ferret

Réf. : EVR-27953299

1 204 625 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 58 m² de surface
  • 576 m² de terrain
  • 20 769 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON DANS LE CENTRE DU CAP FERRET. Cette maison est saine avec quelques rafraichissements à prévoir. Zone Ud donc une emprise au sol autorisé de 20% ce qui permettrait à de futurs propriétaires d'agrandir d'environ 55 m2 la surface habitable existante selon leurs besoins. La fameuse plage de l'horizon se trouve à moins de 300 mètres. Venez découvrir sans tarder cette maison dans le centre du Cap Ferret où vous pourrez réaliser tous vos trajets à pied ou à vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an

Commodités

  • Maison
  • Surface de 58,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • Terrain de 576 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : G (423)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 204 625 €.

Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAS CABINET BEDIN IMMOBILIER ILE DE FRANCE

    • 22 Rue Des Goélands
    • 33970 CAP FERRET
Pas de visuel

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