A propos de ce bien
A DEUX PAS DE L'OCEAN, LE PIED-A-TERRE IDEAL !. A seulement 5 mns de la Plage de l'Horizon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 58m² qui séduira les amoureux du bord de mer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Edifiée sur un joli terrain arboré et parfaitement entretenu de 576m², elle profite d'une exposition Est/Sud/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. La maison propose une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres permettant d'accueillir famille et amis. Très saine et soigneusement entretenue, cette villa possède un charme authentique et offre un beau potentiel de modernisation pour la mettre à votre goût. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage. A visiter sans tarder!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 576 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (423)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 898 000 €.
Honoraires : 4.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 861000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAS CABINET BEDIN IMMOBILIER ILE DE FRANCE
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- 22 Rue Des Goélands
- 33970 CAP FERRET
- 09.85.80.73.86
- 09.85.80.73.86
- Fiche agence
- Site Web
