A propos de ce bien
Magnifique propriété meublée avec villa T5 + gîte T3 rentable Vue mer & montagne Capesterre-Belle-Eau
Située dans un environnement calme et recherché à Capesterre-Belle-Eau, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et montagne, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiatement opérationnel.
La villa principale T5 de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de :4 chambres dont 3 chambres climatisées et1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, Un WC indépendant, un espace confortable, parfait pour une vie de famille paisible, sans travaux à prévoir.
Le gîte indépendant 2* T4 en duplex avec piscine, véritable atout du bien.
Ce gîte exploité avec succès comprend :2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres en mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une terrasse agréable, un WC exterieur, une douche extérieure, un deck et une piscine.
Excellente rentabilité : les chiffres d'affaires des deux dernières années sont très interressants .Un investissement déjà structuré et rentable.
Les atouts majeurs:
? Vue mer et montagne
? Quartier calme
? Activité locative existante et rentable
? Double potentiel : résidence principale + revenus locatifs
? Vendu entièrement meublé? Bien clé en main prêt à habiter ou à exploiter immédiatement
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie et complément de revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Contactez Mélina CLAUDE-MAURICE au 0690 23 86 84 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant
RSAC Pointe-à-Pitre 988 519 245
Pour le compte de PATRIMOINE IMMOBILIER (CPI 9712 2016 000 012 988)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 2012
- Surface de 178,00 m2
- Terrain de 2 316 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- Piscine
- Parking : 3
- Copropriété : non
- DPE : A (10)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 538 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PATRIMOINE IMMOBILIER
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- Imm. Le Sommet Z.i Jarry
- 97122 baie mahault
- 06.90.23.86.84
- 05.90.90.90.91
- Fiche agence
- Site Web
