Vente maison 5 pièces 31460 - Caraman

Réf. : EVR-33087753

Exclusivité CABINET BEDIN - Belle Lauragaise avec vue Pyrénées - Caraman . Au cœur de Caraman, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de caractère pleine d'authenticité.
Dès le portail franchi, le charme opère. Son jardin agréable, sa façade soignée et son atmosphère paisible procurent une sensation de bien-être. On s'y sent en vacances toute l'année.
La maison offre quatre chambres, dont trois spacieuses de 17 m², 16 m² et 11,5 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 8-9 m² avec salle d'eau privative. Trois chambres conservent de belles tomettes d'origine et disposent chacune d'une cheminée ancienne, témoignant du caractère authentique de la demeure. Lumineuses et chaleureuses, elles invitent à la douceur de vivre.
La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis.
Un vaste grenier aménageable avec plancher bois offre un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.
Cette maison repose sur des bases solides : cachet, volumes, emplacement et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son éclat et de l'adapter à vos envies.
Un bien rare, plein d'âme et d'authenticité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4280 Euros/an (année de référence 2022)