A propos de ce bien
À Carrières-sous-Poissy, dans une résidence sécurisée de 2023, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 69 m², vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat sans aucune vacance ni recherche de locataire.
Un bien rare alliant performance énergétique, prestations récentes et sécurité locative, idéal pour constituer un patrimoine sereinement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle...), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie également d'un second espace extérieur accessible depuis la cuisine, particulièrement pratique pour créer un coin détente ou un espace de rangement.
Construit en 2023, il profite encore des garanties du constructeur et affiche un excellent DPE B, garantissant une faible consommation énergétique et aucune contrainte de location à venir.
Le chauffage est collectif avec compteur individuel, vous permettant de régler uniquement votre consommation réelle.
Les atouts qui feront la différence :
Résidence récente de 2023 sous garanties décennales
DPE B : excellente performance énergétique
Deux jardins privatifs
Appartement vendu loué : revenus immédiats
Cuisine entièrement équipée
Aucun travaux à prévoir
Chauffage collectif avec compteur individuel
Résidence sécurisée
À environ 20 minutes à pied de la gare
Un investissement idéal pour les acquéreurs souhaitant percevoir des loyers dès la signature tout en bénéficiant d'un bien récent, économe en énergie et sans travaux.
Loyer actuel : 1 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place et un revenu sécurisé dès le premier jour.
Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : B (55)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 577 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
