A propos de ce bien
L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement récent, idéalement situé dans la commune de Castelnau-le-lez, dans un environnement résidentiel prisé.
Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier - Alexandre JEDREJEWSKI: O624880860
Alexandre, Agent TRYBE IMMOBILIER vous présente:
'' Si vous rêviez de vous excentrer de Montpellier, trouvez à seulement quelques minutes, au cœur de la commune prisée de Castelnau-le-Lez ,découvrez ce beau T3'' au sein d'une réalisation contemporaine, moderne et élégante à taille humaine composée de 22 logements sur 3 niveaux
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Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La proximité immédiate du tramway Ligne 2, des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie et magasins d'alimentation assure une vie quotidienne simple, fluide et confortable.
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Situé au 1er étage, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 28 m² exposée plein Sud, véritable extension de l'espace de vie.
Les chambres ainsi que le séjour s'ouvrent sur la terrasse, offrant une belle luminosité et une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable.
L'appartement se compose de :
o Une pièce de vie de 25 m²
o Une chambre de plus de 12 m² avec placard
o Une seconde chambre de 9,6 m²
o Une salle d'eau avec bac à douche et attente pour lave-linge
o Un placard à l'entrée
Exposé Sud, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Les charges sont maîtrisées grâce à un système ballon individuel (ballon d'eau chaude privatif, pas de chaufferie collective).
Prestations de qualité :
o Sol grand format
o Terrasse en lames de bois
o Cuisine équipée
o Volets roulants électriques
Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement ou de vous présenter d'autres opportunités sur ce secteur recherché, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre JEDREJEWSKI
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 947 837 167
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (47)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 307 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
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- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
