A propos de ce bien
Idéalement située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville édifiée sur trois niveaux offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.
Le rez-de-chaussée permet un accès direct à un vaste garage d’environ 53 m² aménagé actuellement en espace de vie, complété par une petite cuisine d’été ouvrant sur une courette, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité ou envisager un espace indépendant selon vos besoins.
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Ce niveau accueille également une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse, d’une salle d’eau privative ainsi que d’un espace dressing.
Le dernier niveau distribue trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif type colocation ou division en espaces distincts.
Cette maison propose une base saine et de généreux volumes, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et d’optimisation patrimoniale.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation / rendement.
À découvrir sans tarder ! bien ici
Commodités
- Maison de ville
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OCCITANIE PROPERTIES
-
- 1 Rue François Verdier
- 09210 Lézat-sur-Lèze
- 06.34.17.62.65
- Fiche agence
- Site Web
