A propos de ce bien
À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution :
1. Local commercial d'environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places).
Bail commercial en cours (2020-2029) - Loyer mensuel de 2 401 €.
2. Appartement spacieux d'environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau.
Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement.
Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite.
Gabriela Reinhold
0637582624
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €.
Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 130,00 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : D (143)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.37.58.26.24
- Fiche agence
- Site Web
