Vente maison 4 pièces 33350 - Castillon la Bataille

Réf. : EVR-32897889

Maison de ville en pierre d'environ 110 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon de 24,5 m² et un cellier.

Au premier étage : deux chambres (15 m² et 15,7 m²) et une grande salle de bain avec douche et WC.

Au deuxième étage : une troisième grande chambre mansardée (environ 20 m²) avec sa propre petite salle d'eau.

Le gros point fort de la maison, ce sont ses extérieurs et ses dépendances : il y a un grand garage de 70 m² (rare en ville), un local à vélos, une pièce de 15 m² qui donne sur la terrasse avec un WC d'été, et un puits sur le terrain. Le tout est sur un grand terrain clos avec portail pour un total de plus de 1000 m²

Côté technique : chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Les fenêtres côté rue ont un double vitrage avec isolation phonique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1860euros et 2560euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris)

DPE établi le 22/05/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le prix de 190 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.