Vente maison 4 pièces 31220 - Cazères

Réf. : EVR-33041363

Dans la commune de Cazères, au sein d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied implantée sur une parcelle de 622 m².
D'une surface habitable de 86,29 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une belle douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Une buanderie /chaufferie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute saison.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie agréable. Un garage, deux abris de jardin ainsi qu'un puits équipé d'une pompe permettant la récupération de l'eau viennent compléter les prestations de cette propriété.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation visant à améliorer son confort et ses performances énergétiques. Elle dispose notamment de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une pompe à chaleur air/eau associée à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une isolation des combles ainsi que d'un assainissement individuel conforme.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / [email protected]