A propos de ce bien
Appartement type 3, bien agencé, au 2ème étage sur 3, idéalement situé entre Bordeaux et Cenon quartier Bas Cenon / Cours Victor Hugo.
1 belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 donnant sur un grand balcon couvert et une cuisine ouverte équipée. Four, four micro-ondes et plaque de cuisson à induction de la marque Rosières, lave-vaisselle Bosch. 1 placard dans l'entrée, 1 dans chacune des 2 chambres et 1 dans la salle de bain.
1 place de parking à l'extérieur ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Bus et Tram à proximité.
La résidence est entièrement sécurisée, pas d'ascenseur. Portail motorisé et portillon avec badge d'accès.
Chauffage électrique par convecteurs, production d'eau chaude par ballon électrique.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1000 euros, taxe foncière 2025 : 1422 euros.
Pour plus d'informations contactez Bruno Lops au 06 29 77 35 99 , RSAC Bordeaux 927573824
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.13% (soit 163 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 2 309 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 422 € par an
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 000 €.
Honoraires : 6.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 163000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOSOLUTIONS
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- 695 Avenue De Toulouse
- 33140 CADAUJAC
- 05.35.54.93.30
- 05.35.54.93.30
- Fiche agence
- Site Web
