Vente maison 5 pièces 17270 - Cercoux

Réf. : EVR-32582624

À seulement 3 minutes en voiture de Cercoux (17270), découvrez cette maison individuelle construite en 2015, d'une surface habitable de 89,30 m², implantée sur une parcelle de 1191 m², dans un cadre paisible avec une vue dégagée à 360° sur la nature.

Caractéristiques du bien :
o Grande pièce à vivre de 44,44 m² avec salon/séjour lumineux et cuisine équipée
o Trois chambres avec placards intégrés
o Salle de bains de 6,28 m² avec douche, baignoire et meuble double vasque
o Garage attenant de 18 m²
o Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal

Confort & équipements :
o Pompe à chaleur air/air pour le chauffage
o Chauffe-eau thermodynamique de 300 L
o Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir
o Terrain de 1191 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : A (63 kWh/m²/an)
Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an)

Logement très performant, garantissant de faibles consommations d'énergie et un excellent confort thermique été comme hiver.

Le calme de la campagne avec la proximité des services : l'équilibre parfait !
À visiter sans tarder !

Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.