A propos de ce bien
A VENDRE - 35510 CESSON-SEVIGNE - MAISON 70m² HABITABLE, 94 m² AU SOL - 3CHAMBRES - TERRAIN DE 778m² - VERANDA
Située dans le secteur apprécié de la Ménouriais pour sa proximité avec la ville tout en étant à la campagne cette maison offre un cadre de vie agréable
Implantée sur un terrain d'environ 778m², elle présente une base intéressante pour un projet d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison selon leurs besoins.
La maison d'environ 70 m² habitables (94 m² au sol) comprend :
- un salon d'environ 15 m²
- une salle à manger indépendante
- une cuisine séparée
- un dégagement pouvant accueillir un coin bureau
- trois chambres, dont deux à l'étage
- une salle de bain avec baignoire
- wc séparés
- une véranda d'environ 20 m², apportant un espace supplémentaire apprécié.
Le bien dispose également de plusieurs possibilités d'évolution :
grenier aménageable
espace buanderie
stationnement possible pour plusieurs véhicules
À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé d'environ 770 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement pratique au quotidien :
- gare TER accessible à pied (environ 10 minutes)
l- igne de bus scolaire à proximité
- accès facile aux écoles et aux services
- environnement calme et agréable
Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir un bien avec du potentiel et un terrain généreux, dans un secteur apprécié de Cesson-Sévigné.
Pour plus d'information contactez KARINE BOULZEC au 06 74 19 94 83
Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement
Réf. KB - 2730
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 778 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (307)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 240 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côme immobilier
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- 51 Bis Boulevard De La Liberté
- 35000 Rennes
- 02.23.45.00.84
- 02.23.45.00.84
- Fiche agence
- Site Web
