Vente maison 5 pièces 26120 - Chabeuil

Réf. : EVR-32655458

'petit nice chabeuillois' emplacement calme et recherche, a 2 minutes a pied de l'hyper centre de chabeuil, cette maison individuelle de 161 m², edifiee en 1977, s'epanouit sur une parcelle arboree de 2 200 m². ideale pour les familles souhaitant un environnement preserve et exempt de toute nuisance, elle offre de plain pied : un grand hall d'entree, des toilettes avec lave mains et fenetre pour la partie jour, un salon/sejour lumineux et une cuisine fermee avec plusieurs acces sur deux terrasses (une equipee d'un store ban electrique) aux expositions differentes ainsi qu'a une veranda de 25 m² pour une piece a l'intersaison. en rez de chaussee sureleve (3 marches) : grand placard mural desservant l'espace nuit, un bureau, 2 chambres avec placards muraux, salle de bains avec baignoire et douche (fenetre + vmc), toilettes separes pour la partie nuit. a l'etage : grande chambre de 20m² avec point d'eau (possibilite de creation de salle d'eau) piscine au sel 8 x 4 m en beton arme avec liner pvc, pompe neuve et dome telescopique, entouree d'une belle plage/terrasse en granulas de marbre. forage profondeur 25 m avec 6 points d'eau repartis sur la parcelle. garage en demi sous‑sol de 55 m² avec porte motorisee + appentis exterieur pour du stationnement abrite devant la porte d'entree, nombreuses places non couvertes sur la propriete. chauffage fioul via chaudiere a condensation (chauffage + sanitaire) complete par un poele a bois. huisseries pvc double vitrage, volets composite sans entretien, isolation murs en doublage brique + laine de verre, 40 cms de souffle laine de roche partie combles, dalles hourdis beton, toiture nettoyee, impermeabilisee et repeinte. assainissement collectif et puisard pour eaux pluviales. environnement d'un calme absolu, proche ecoles maternelles/primaires/colleges, commodites et commerces diverses. facilitees d'acces pour les bus direction valence. gare tgv a 20 minutes. prix : 490 000 eur. reference agence : 603