A propos de ce bien
Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif .
La maison principale, lumineuse et fonctionnelle , propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse , une entrée , séjour cuisine , toilette et buanderie, à l'étage: une grande chambre de 23 m² , une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant.
La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée , générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier.
Fort potentiel à découvrir! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 4 127 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Garage
- Taxe foncière : 671 € par an
- DPE : E (250)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SQUARE HABITAT - CHALLES LES EAUX
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- 1461 Avenue De Chambéry
- 73190 Challes-les-Eaux
- 04.79.71.00.01
- Fiche agence
- Site Web
