Vente appartement 1 pièce 71100 - Chalon sur Saône

Réf. : EVR-32188052

studio ideal investisseur avec balcon terrasse, calme et ensoleille, proche transports. chauffage individuel. idealement situe a proximite immediate des transports et de toutes les commodites, ce charmant studio represente une excellente opportunite pour un investissement locatif. situe dans une residence bien entretenue, l'appartement beneficie d'un environnement calme et lumineux, avec une belle exposition qui apporte une agreable luminosite tout au long de la journee. le studio se compose d'une piece de vie fonctionnelle, avec coin cuisine, salon avec possibilite de separer l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. nombreux rangement placard et cellier un balcon complete ce bien et permet de profiter d'un agreable espace exterieur. vous beneficierez d'un emplacement de parking privatif. son emplacement strategique, a proximite des transports, commerces et services, en fait un bien particulierement recherche par les locataires (etudiants, jeunes actifs). les atouts : balcon agreable appartement lumineux et ensoleille environnement calme proche transports et commodites ideal pour investissement locatif. chauffage individuel gaz. consommation energie : la performance energetique et climatique est classee en d, dont les emissions de gaz a effet de serre sont classe en d. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard mini 730€ et 1000 euros maxi date de realisation du diagnostic : 20/02/2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. georisques. gouv. fr la copropriete presente 302 lots dont 90 lot d'habitation . pas de procedure en cours. les charges sont de 72.68€/mois. charges annuelles : 872.17 euros.