A propos de ce bien
ce spacieux appartement d'une surface de 97.32 m² situé en hypercentre de Chambéry (avenue des Ducs). L'appartement dispose de toutes les commodités au pied de l'immeuble, commerces, transports, écoles.. Cet appartement traversant situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon et loggia d'une salle d eau ,de deux wc , Pour la partie nuit, l'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses dont trois avec balcon actuellement toutes louées en bail meublée.. Le bien sera complété par une cave . Ce bien s'adresse autant à une famille (libre d'occupant en octobre ) qu'à un investisseur pour colocation. bail N°1 loué 370 plus 90 de charges bail N°2 loué 370 plus 90 de charges bail N°3 loué 370 plus 90 de charges bail N°4 loué 350 plus 90 de charges Le système de chauffage est collectif URBAIN avec répartiteurs (40 % FIXE 60 % VARIABLE). Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseurs et chauffage. Honoraires à la charge du vendeur DPE = E; GES=C 16 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4329.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,30 m2
- Loi Carrez : 97,32 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 677 € par an
- DPE : E (296)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES 3 CLES
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- 179 Rue Michaud
- 73000 Chambéry
- 04.79.85.02.01
- Fiche agence
- Site Web