Vente appartement 1 pièce 73000 - Chambéry

Réf. : EVR-31556687

d'une surface de 23,59 m² carrez (25,47 m² au sol), cet appartement se distingue par son cachet et ses volumes. amenage sous les toits, il beneficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine de 8,18 m² offrant un espace nuit confortable et optimise. la piece de vie, d'une superficie de 15,53 m², accueille une kitchenette ouverte et profite d'une luminosite naturelle agreable. une salle d'eau avec wc complete l'ensemble. situe au 2eme etage d'un immeuble de caractere (sans ascenseur), ce bien dispose egalement d'un vaste cellier sur le palier, atout rare et particulierement apprecie en centre ville. l'acces est securise par systeme vigik. quelques travaux de rafraichissement sont a prevoir, laissant entrevoir un reel potentiel de valorisation. le bien est actuellement loue en bail nu, pour un loyer mensuel de 400 € hors charges, complete par 60 € de provisions sur charges. il s'agit d'un investissement locatif stable, dans un secteur a forte demande. son emplacement constitue un veritable atout : a proximite immediate du chateau, au sein d'une ruelle pietonne pleine de charme, typique du patrimoine chamberien. un cadre de vie rare, prise tant par les residents que par les visiteurs.