Vente appartement 7 pièces 69410 - Champagne au Mont d'Or

Réf. : EVR-33012723

situe au 3eme etage sur 4 (sans ascenseur) d'une residence calme et verdoyante, au coeur d'un grand parc arbore, ce bien seduira les familles en quete d'espace et de tranquillite. un bien rare sur le secteur, notamment grace a son nombre de chambres, difficile a trouver dans ce type d'environnement. d'une surface de 135 m², cet appartement traversant, lumineux et sans vis a vis, offre une vue degagee sur la verdure. il se compose : d'une entree desservant un vaste sejour double de 39 m², d'une cuisine amenagee et equipee avec cellier attenant, d'un espace nuit comprenant 4 chambres (dont 2 avec placards), d'un bureau pouvant faire office de 5eme chambre, d'un degagement avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc independants, et d'une grande buanderie. deux caves de plus de 6 m² chacune ainsi qu'une place de parking privative completent ce bien. possibilite d'acquerir en supplement un garage ferme (15 000 €). un local a velos, accessible a tous les residents de l'allee, est situe a l'entree du batiment. ce qui a seduit les proprietaires : une localisation privilegiee, a proximite immediate de lyon et du centre de champagne au mont d'or, avec toutes les commodites accessibles, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. bien soumis au regime de la copropriete, aucune procedure en cours. charges de coproprietes : 445€/ mois (inclus : chauffage, eau, fond de travaux, gardien entretien des espaces verts) taxe fonciere : 1460€ les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv. charges annuelles : 5340.00 euros.