Vente appartement 3 pièces 69410 - Champagne au Mont d'Or

Réf. : EVR-33087038

niche au 2eme et denier etage d'une residence calme, situe entre ville et nature. idealement expose , cet appartement baigne de lumiere naturelle beneficie d'un agencement minutieux. ce bien de 75m² habitable (70m² carrez) en parfait etat, se compose d'une entree ouvrant sur une belle piece de vie avec sa cuisine amenagee/ equipee , un cellier, une premiere chambre avec placard et un wc independant. a l'etage, vous trouverez un pallier avec de grands rangement, 1 piece pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une seconde chambre , une salle de bain avec baignoire et wc , une terrasse de 16m² sur laquelle vous pourrez prendre plaisir a recevoir . ce qui a seduit les proprietaires de ces lieux , c'est sa situation privilegiee: alliant calme et centralite, cet appartement est si proche de tout (commerces, ecoles, bus, toutes commodites). une place de parking privative et un grenier completent ce bien. acces rapide au metro gare de vaise, au peripherique nord et a toutes les autoroutes. pas de procedure en cours. coup de coeur garanti! bien soumis au regime de la copropriete, aucune procedure en cours. charges de coproprietes : 122€/ mois (inclus : eau froide, entretien des communs, espaces verts, gardienne) taxe fonciere : 766€ les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1440.00 euros.