Vente maison 10 pièces 24750 - Champcevinel

Réf. : EVR-33219274

Yannick FOUR vous propose ce bien :

Située sur la commune de Champcevinel, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 287 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 512 m².
Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et de prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. La maison dispose également de cinq chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un balcon-terrasse privatif.

Elle comprend également :
- 5 chambres
- 1 bureau
- 2 salle de bains
- 2 salles d'eau
- 5 WC
- Salle de jeux
- Buanderie
- Cave

Côté confort, tout a été pensé :

- Pompe à chaleur air/eau
- Climatisation
- Tout-à-l'égout
- Vidéosurveillance
- Excellente performance énergétique (DPE A / GES A)

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse, dont une partie couverte sous pergola, un store banne électrique, un garage, un carport, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bac de récupération des eaux pluviales.

Les atouts :

287 m² habitables
Terrain clos de 2 512 m² piscinable
5 chambres + 1 bureau
Suite parentale avec baignoire balnéo et terrasse privative
Prestations de qualité
Excellente performance énergétique
Tout-à-l'égout
Vidéosurveillance
Environnement calme et très recherché à quelques minutes de Périgueux

Taxe foncière : 2 800 €
Prix : 824 000 € FAI charge vendeurs
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr