A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ
À découvrir sur notre site internet ou directement en agence.
Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au coeur de Champigneulles (54250), offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et accessible.
Implanté à quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale, facilitant l'accès à l'ensemble des commodités du quotidien. Les axes autoroutiers proches permettent également de rejoindre rapidement les principales agglomérations environnantes.
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :
- Une entrée accueillante,
- Un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité,
- Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement,
- Deux chambres confortables, propices au repos,
- Un dégagement desservant une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Annexes et atouts complémentaires :
- Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage,
- Une place de stationnement privative, garantissant un confort au quotidien.
Potentiel d'aménagement :
À remettre au goût du jour, cet appartement représente une véritable opportunité de personnalisation. Il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant bien-être et fonctionnalité.
Projection 3D réalisée par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement non contractuelle) pour le salon/Salle à manger.
Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Votre agence l'Adresse :
ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet !
Monsieur Patrice CLOVYN (EI)
Référent immobilier dans le 54 et 57
Tél : 06.13.70.44.48
(RSAC 950 463 471)
Réf. 1036
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).
Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 101 000 €.
Honoraires : 7.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Metz
-
- 5 Rue Des Messageries
- 57000 Metz
- 03.87.49.57.57
- 03.87.49.57.57
- Fiche agence
- Site Web
