Vente appartement 4 pièces 08000 - Charleville Mézières

Réf. : EVR-31836869

181 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 96 m² de surface
  • 1 885,42 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir en exclusivité, situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières et des commodités, cet appartement de type 4 occupe le 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une situation privilégiée, offrant calme, luminosité et vues dégagées.

Dès l'entrée, le dégagement distribue une première chambre, puis un espace bureau particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'ouvre naturellement vers les pièces de vie. Le double salon séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable coeur de l'appartement et donne accès à une exceptionnelle terrasse d'environ 80 m².
Avec sa triple exposition et sa vue dégagée, cette terrasse prolonge parfaitement l'espace intérieur et offre un cadre rare pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier la tranquillité d'un dernier étage.

La partie nuit se complète par une seconde chambre confortable avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un appartement aux volumes équilibrés, à la luminosité remarquable et à l'extérieur exceptionnel.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1976
  • Surface de 96,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 6
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 902 € par an
  • DPE : E (268)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 181 000 €.

Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 383 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 576 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cabinet Descroix

    • 8 Place Jules Lobet
    • 51100 REIMS

Contacter l'agence

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