Vente divers biens 69680 - Chassieu

Réf. : EVR-32655467

situe au 1er et dernier etage d'un immeuble a usage de bureaux, cet ensemble developpe environ 770 m², correspondant a l'integralite de l'etage. les locaux sont deja cloisonnes et divisibles en plusieurs zones, offrant une grande flexibilite d'organisation pour differents types d'activites tertiaires. l'espace se compose de bureaux de differentes tailles, tous equipes de fenetres exterieures, garantissant une excellente luminosite naturelle. des espaces communs, avec des sanitaires et un espace cuisine, completent ce bien. l'acces est pmr grace a un ascenseur. le batiment n'est pas classe erp. etat et prestations: les locaux sont en tres bon etat general. les principaux travaux techniques ont ete realises recemment : climatisation, chaudiere et electricite refaites en 2020 toiture revue en 2025 l'ensemble dispose de 21 places de parking privatives, un atout rare et recherche dans le secteur. environnement et accessibilite le batiment accueille deja plusieurs activites professionnelles (comptabilite, communication, nettoyage, maitrise d'oeuvre), assurant un environnement de travail structure et dynamique. les transports en commun sont accessibles a 8 minutes a pied (lignes 68, 76, c200). le secteur beneficie egalement d'une excellente accessibilite routiere, au coeur d'une zone d'activite attractive de l'est lyonnais. disponibilite disponible immediatement possibilite de location avant achat l'essentiel a retenir environ 770 m² de bureaux etage complet ?