A propos de ce bien
Booster Saint-Yrieix-la-Perche vous propose cette charmante maison en pierre du début du XXe siècle, située dans la campagne paisible de Château-Chervix.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie , dévoilant poutres apparentes et cheminée insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée offre de belles surfaces de travail ainsi qu'un accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur avec vue sur la nature environnante. Au Rdc, se trouve également une chambre et sa salle d'eau attenante, ainsi que l'accès à la grange attenante, partiellement rénovée.
L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs et comprend trois chambres, une salle de bain au premier étage, une chambre traversante et une salle d'eau au deuxième étage. L'agencement propose aussi de nombreux espaces de rangement, adaptés à la vie quotidienne.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre privilégié, complété par une piscine hors-sol permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. L'ensemble du terrain est propice à la détente, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la campagne limousine.
La maison bénéficie du confort d'un chauffage individuel au fioul, d'un système d'eau chaude indépendant, ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures assurant une bonne performance énergétique (DPE : D).
La propriété se situe dans un hameau à quelques minutes du centre du bourg de Château-Chervix, facilitant l'accès aux commodités essentielles, établissements scolaires et commerces de proximité. Taxe foncière : 570 €/an.
Un bien de caractère associant authenticité, volumes et cadre naturel privilégié.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 4 258 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KAF IMMOBILIER (Booster Immobilier Saint Yrieix la Perche)
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- 54 Place De La Nation,
- 87500 SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE
- 06.77.00.17.23
- 06.21.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
