A propos de ce bien
Idéalement située au Château-d'Oléron, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, port), cette maison en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Un cellier vient parfaire l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille.
Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice à la détente, avec un cabanon pour le stockage du matériel.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur du Château-d'Oléron.
Cette annonce vous est proposée par VIDAL ENZO - EI - NoRSAC: 953 379 799, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de LA ROCHELLE
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 337 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (157)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 428 450 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OUEST SOLEIL IMMOBILIER
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- 56 Rue De La République
- 17370 st trojan les bains
- 06.27.78.91.50
- 05.46.76.01.32
- Fiche agence
- Site Web
