A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre de Château-Thierry, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par sa superbe exposition et sa vue imprenable sur la Marne, apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Le spacieux séjour de 30 m² s'ouvre sur un balcon d'angle, parfait pour profiter des beaux jours, et admirer la vue.
La cuisine indépendante de près de 11 m² reste à aménager selon vos goûts et vos envies afin de créer un espace à votre image.
L'espace nuit se compose de :
o Trois belles chambres, dont une suite avec salle de douche privative
o Une seconde salle de douche
o Un WC indépendant
++ Les plus de ce bien :
o Résidence avec ascenseur
o Menuiseries PVC double vitrage
o Fibre optique
o Appartement lumineux et au calme
o Garage privatif en sous-sol (possibilité de boxer) : Un véritable atout en centre-ville
Informations copropriété :
o Copropriété de 67 lots
o Charges annuelles : 2 500 € comprenant : Entretien des parties communes, eau froide des communs, entretien des espaces extérieurs, eau froide
o Aucune procédure en cours.
Un bien rare à Château-Thierry, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
Vous chercher votre logement ou vous souhaitez investir, ce bien vous attend !
Amélie GRATIOT
Votre conseillère en immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 150 € et 42 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 15177
Commodités
- Appartement
- Surface de 107,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 184 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
