Vente maison 4 pièces 44110 - Châteaubriant

Réf. : EVR-31090103

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

MAISON DE PLAIN-PIED, 4 PIÈCES, 100 M² HABITABLES, TERRAIN D'ENVIRON 340 M²

À seulement 2 minutes du centre-ville de Châteaubriant, proche de la zone commerciale, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité.

D'une surface habitable de 100 m², elle comprend :
- une entrée avec espace de rangement,
- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger (avec bibliothèque sur mesure intégrée) lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin
- un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- un WC indépendant avec point d'eau.

À cela s'ajoutent :
- Une buanderie / chaufferie,
- Un grand garage carrelé et isolé, avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain d'environ 340 m².

Conforme à la norme RT 2020, cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. Elle est couverte par les garanties décennales des artisans intervenus sur le chantier.

DPE : A

Prix = 278 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 267000 euros net vendeur

Réf. : 4997NS

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