A propos de ce bien
Maison familiale 156 m² - 6 chambres - Terrain 3 351 m² - Environnement calme
Romilly-sur-Aigre - À moins de 20 minutes de Châteaudun
Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison prête à accueillir une grande famille ?
Cette maison construite en 1992, entièrement entretenue et rénovée sur de nombreux postes, offre 156 m² habitables sur un terrain de 3 351 m².
Un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent de l'espace intérieur comme extérieur.
Au rez-de-chaussée
- Vaste entrée
- Salon lumineux avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte, équipée et récemment rénovée
- Véranda accessible depuis le salon
- Buanderie derrière la cuisine
- WC indépendant
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC
Possibilité de vivre de plain-pied
À l'étage
- Palier desservant 4 chambres supplémentaires et un WC
6 chambres au total : idéal pour famille recomposée, télétravail, salle de jeux ou chambres d'amis.
Extérieurs
- Terrain de 3 351 m²
- Environnement calme
- Garage
Un bel espace pour profiter des beaux jours, installer une piscine, un potager ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Les + du bien
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Menuiseries et porte d'entrée récentes
Volets solaires
Nouvelle cuisine
Vitrage renforcé dans la salle de bains
DPE C - GES A
Écoles à 5 minutes à Cloyes-sur-le-Loir
Transport scolaire Ligne 3 Rémi
En résumé
6 chambres
Vie de plain-pied possible
Grand terrain
Maison entretenue et améliorée
Environnement calme
Bonne performance énergétique
Prix : 236 000 €
Taxe foncière : 1 474 €
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Thomas,
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels : entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris).
Prix : 228.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Référence agence : 14562
Commodités
- Maison
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 3 351 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 228 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
