A propos de ce bien
MAIsON LUMINEUsE AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT - CALME ET sERVICEs ACCEssIBLEs A PIED
À Moisy, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, où tout devient plus simple au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à l'essentiel : école maternelle, école primaire et épicerie.
Un vrai confort de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'isoler.
Côté accessibilité, vous rejoignez facilement Châteaudun ou Vendôme en 25 minutes, et Blois ou Orléans en moins d'une heure.
UNE MAIsON CON?ORTABLE ET BIEN PENsEE POUR LE ?UOTIDIEN
Développant environ 92 m² habitables, la maison propose une organisation simple et efficace :
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m², baigné de lumière, avec son poêle à granulés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
Côté nuit, deux chambres offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
UN POTENTIEL D'EVOLUTION INTEREssANT
Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités : création de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou d'un espace bureau selon vos besoins.
Un vrai atout pour accompagner vos projets de vie et anticiper l'avenir.
UN ExTERIEUR POUR PRO?ITER PLEINEMENT
Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², la maison offre un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille.
Vous bénéficiez également :
d'un garage,
d'un espace de stationnement extérieur.
UNE MAIsON EVOLUTIVE ET ADAPTEE A DI??ERENTs PROJETs
Cette maison conviendra parfaitement :
pour un premier achat,
pour une vie de plain-pied,
ou pour un projet familial avec évolution possible.
Une opportunité rare de combiner confort immédiat et potentiel futur.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ?
Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche sur rendez-vous).
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Thomas,
Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels : entre 1 520€ et 2 120€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris).
Prix : 132.000€ FAI (dont 7.000€ d'honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur).
Référence agence : 14712
Commodités
- Maison
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 132 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
