A propos de ce bien
Située dans une commune limitrophe de Châteaudun, cette maison construite en 2006 et agrandie par une extension bois en 2021 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire.
Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, cette maison d'environ 120 m² propose des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien :
- Une entrée avec placards
- Une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 47 m², avec chauffage au sol
- Une arrière-cuisine avec espace buanderie
- Un couloir desservant 4 chambres (de 10 à 16 m²)
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Un WC indépendant
- Une pièce de stockage ou garage (idéal petite voiture, motos, vélos)
- Un extérieur sans vis-à-vis
Implantée sur une parcelle de 615 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie :
- d'une terrasse récente
- d'un jardin ensoleillé
- d'un abri de jardin
- d'un environnement sans vis-à-vis
La maison est classée DPE C, un vrai atout qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et des dépenses limitées au quotidien.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement.
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Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
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Élodie Danjou - Conseillère indépendante, engagée et à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 770€ et 2 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15023
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 615 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
