A propos de ce bien
Idéalement située en plein centre de Châteauneuf, proche de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette maison d'habitation bien entretenue, offrant un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail avec son palier lumineux. Une cour intimiste vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage attenant, un vrai plus en centre-ville.
Actuellement louée 650 EUR par mois, cette maison peut constituer un investissement intéressant ou devenir votre future résidence principale puisque les locataires sont à la recherche d'un autre logement. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner une touche de modernité et de mettre en valeur tout son charme.
Un bien à ne pas manquer !
Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 166 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ANOV'IMMO
-
- 17, Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 06.73.24.45.82
- 06.12.98.00.63
- Fiche agence
- Site Web
