A propos de ce bien
Tout proche de Lissieu, cette maison d'environ 90 m² déploie une atmosphère douce et épurée, pensée comme un véritable refuge contemporain.
Sur son terrain intimiste de 120 m², elle offre une terrasse conviviale et intimiste, ainsi qu'une piscine extérieure privative invitant naturellement aux instants de détente.
Dès l'entrée, la pièce de vie révèle un espace harmonieux où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Baigné de lumière, ce rez-de-chaussée séduit par ses lignes sobres, sa décoration délicate et son ambiance chaleureuse.
Le chauffage au sol apporte ici un confort appréciable au quotidien.
Sur ce même niveau, un cellier optimise parfaitement le quotidien.
L'étage dessert trois belles chambres se partageant une salle de bains élégante et généreuse, avec douche et baignoire.
Entre confort actuel, esthétique maîtrisée et extérieur propice aux beaux jours, cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent une harmonie entre douceur et fonctionnalité.
La climatisation réversible vient parfaire les prestations de ce bien, garantissant un confort optimal en toute saison.
À seulement 20 minutes de Vaise, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié permettant de conjuguer facilement quiétude résidentielle et proximité des principaux pôles de vie lyonnais.
Les accès rapides aux autoroutes A6 et A89 facilitent les déplacements quotidiens, tandis que la proximité des zones d'activités de Limonest, Techlid et Villefranche-sur-Saône constitue un véritable atout pour les actifs.
Une adresse idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi et aux commodités de l'Ouest lyonnais.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 euros et 1330 euros.
Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35
NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 780 € par an
- DPE : C (100)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
