Location local commercial 77700 - Chessy

Réf. : EVR-33165539

Un angle, une double exposition, une lumière du sol au plafond sur deux façades. Et surtout : des bureaux que personne n'a jamais occupés.

Au 3e étage de l'immeuble Le Jazz -- façade Art Déco, certifié HQE, l'une des plus belles signatures tertiaires du Val d'Europe -- 167,50 m² livrés en open space, prêts à recevoir vos équipes immédiatement et modulables comme vous l'entendez : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion.

Le plateau:
167,50 m² · Plateau d'angle, 3e étage · Neuf, jamais utilisé · Double exposition, baies toute hauteur · Climatisation réversible · Faux plancher technique · Sanitaires privatifs sur le plateau.

L'immeuble:
Hall de standing · Contrôle d'accès (interphone, digicode, badges) · Ascenseurs PMR · Certification HQE · 2 places de parking privatives en sous-sol incluses dans le loyer.

L'emplacement -- tout, à pied:
RER A « Val d'Europe » à quelques minutes · Gare TGV Marne-la-Vallée - Chessy · Accès direct A4 / A104 · Centre commercial, La Vallée Village et restaurants au pied de l'immeuble · Disneyland Paris à deux pas.

L'offre:
Loyer : 2 790 € / mois HT HC -- 2 parkings inclus.
Provision sur charges : 560 € / mois HT (régularisation annuelle).
Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9 · TVA · Indexation ILAT · Dépôt de garantie 3 mois.

Un plateau d'angle neuf à ce niveau de loyer, parkings compris, dans le segment le plus recherché du Val d'Europe : ça ne reste pas disponible longtemps.

Visites sur rendez-vous -- contactez-nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas MARKOWICZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 823536701)