A propos de ce bien
Située dans un hameau au calme, cette bâtisse authentique datant d'avant 1948 offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation.
La maison se compose se compose d’un rez-de-chaussée spacieux de plus de 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud.
À l’étage, une grange au volume impressionnant avec plus de 6,50 m de hauteur au faîtage laisse libre cours à votre imagination : loft, mezzanine, ou plusieurs niveaux habitables.
Le tout est implanté sur un terrain de 815 m² avec un jardin de 373 m², exposé sud-Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser entièrement dans un cadre naturel et paisible.
Audit énergétique en cours, la bâtisse nécessite une rénovation complète.
Commodités
- Maison de village
- Construction : 1948
- Surface de 260,00 m2
- Terrain de 815 m2
- 6 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (691)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Horizon Immobilier
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- 1B Avenue Du Léman
- 74200 Thonon-les-Bains
- 04.50.17.71.09
- Fiche agence
- Site Web
