A propos de ce bien
Immeuble de rapport - Idéal investisseurs
CINTEGABELLE (31550)
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Cintegabelle, offrant une opportunité rare pour investisseurs.
Il se compose de :
Un appartement T4 actuellement loué, disposant d'une entrée indépendante, offrant confort et praticité aux locataires.
Un restaurant en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement au centre du village.
Les atouts :
Super emplacement : visibilité et accessibilité optimale
Deux biens déjà loués, générant des revenus immédiats
Rentabilité attractive : environ 7%
Cet ensemble immobilier allie stabilité locative et potentiel de valorisation, parfait pour un investissement serein et durable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laetitia - O6 72 07 68 64
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)
Référence agence : 14029
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 100,00 m2
- 4 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
