A propos de ce bien
Aline Scatenato vous présente ce superbe appartement de 75,84 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur de Virebelle.
Il se compose d'un séjour spacieux de 20 m² et d'une cuisine indépendante équipée de 8 m² avec cellier ouvrant sur une terrasse de 9 m² ensoleillée, sans vis-à-vis. Trois chambres (9 à 11 m²) complètent ce bien, idéal pour une famille ou un espace bureau.
Les + : appartement en parfait état, entièrement rénové : électricité refaite, parquet, peinture récente et climatisation réversible. Équipements de qualité avec double vitrage PVC/Alu, volets roulants électriques et fibre optique. Résidence calme et bien entretenue, façade récemment rénovée, avec stationnement facile et sécurisé dans la résidence + places visiteurs.
Un emplacement 'tout à pied' : commerces, boulangerie et écoles à proximité immédiate. Centre-ville et plages de La Ciotat à moins de 10 minutes, avec accès autoroutiers rapides.
Prix de vente : 349000 euros, dont 10000euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Charges : 276 euros / mois (incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur).
Taxe foncière : 1 469 euros.
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Contactez Aline Scatenato Human Immobilier.
Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (167)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 2.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 339000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 312 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUMAN Immobilier Marseille 9
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- 44 Rue Émile Zola
- 13009 Marseille
- 04.84.89.62.02
- 04.84.89.62.02
- Fiche agence
- Site Web
