A propos de ce bien
L'AGENCE DU SUD vous propose, au coeur du centre-ville de La Ciotat, à quelques pas seulement du Vieux-Port et de la plage du Mugel, ce bel appartement T4 d'environ 81 m² en rez-de-jardin. Il prend place au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing.
Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère paisible, sa qualité d'entretien irréprochable et ses volumes agréables, parfaitement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Entièrement climatisé, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville et mer.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un second WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité.
Un double garage (côte à côte avec deux portes indépendantes) en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien, offrant un confort de vie particulièrement appréciable en coeur de ville.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant le calme résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des services, et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale de qualité à quelques minutes seulement du Vieux-Port de La Ciotat.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 322 lots dont 82 lots d'habitation. Charges annuelles d'environ 1480 euros comprenant l'eau froide. Aucune procédure en cours.
Contactez votre AGENCE DU SUD de La Ciotat pour le visiter.
Claire Ledoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 823 € par an
- DPE : C (80)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 322 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU SUD LA CIOTAT
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- 7 Avenue Du Président Wilson
- 13600 LA CIOTAT
- 04.42.70.20.20
- 04.42.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
