A propos de ce bien
Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé, découvrez ce bien rare de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 étages.
Ce qui justifie l'absence de CHARGES.
L'appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : une superbe terrasse de 32 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie et cadre idéal pour profiter d'un extérieur privilégié.
L'appartement est aussi facilement modulable en 2 chambres.
Ce bien, entièrement à rénover, (des idées pour un aménagement moderne sont ci-proposées) représente une opportunité unique de créer un appartement sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Son potentiel en fait une adresse idéale pour un investissement patrimonial, une résidence principale ou un pied-à-terre élégant aux portes de Paris.
Il est complété par des prestations particulièrement recherchées :
Une grande box fermée pour véhicule est disponible en supplément.
Une cave spacieuse offrant de nombreux espaces de rangement
L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital National d'Instruction des Armées Percy, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Surface : 60 m² + terrasse exceptionnelle de 32 m²
Un bien rare offrant un potentiel remarquable et un extérieur d'exception, dans l'un des secteurs les plus agréables de Clamart.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 775 € par an
- DPE : G (462)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 355 000 €.
Honoraires : 2.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 345000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MOZART LUXURY
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- 28 Avenue Mozart
- 75016 PARIS
- 01.46.47.67.31
- 01.46.47.67.31
- Fiche agence
- Site Web
