Vente maison de village 5 pièces 83830 - Claviers

Réf. : EVR-32306778

CLAVIERS / Maison de village/ Plein sud / Fort potentiel – 150 m²
En plein cœur de village, cette maison de caractère vous surprendra par sa configuration atypique sur cinq niveaux et par les multiples possibilités qu'elle offre. Avec ses ±150 m² de surface totale (garage et grenier compris), c'est une belle page blanche pour les amateurs de projets audacieux.
Organisation des niveaux :
Rez-de-chaussée – Accessible par une entrée indépendante, ce niveau accueille actuellement un garage moto, un atelier et des WC. Un accès direct à la cave voutée, ancienne huilerie. Sa configuration et son accès direct depuis la rue en font un espace idéalement modulable en local professionnel ou commercial.
1er étage – Une pièce de vie agréable animée par une cheminée ouverte, complétée d'une pièce annexe.
2e étage – Un espace de vie lumieux avec sa salle de douche et ses toilettes.
3e étage – Une pièce principale et une pièce borgne aux usages multiples : bureau, dressing, rangements… à vous d'imaginer.
4e étage / Grenier
: un volume généreux sous charpente, avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait aisément se transformer en logement avec terrasse tropézienne.
Idéalement située :
Parking public a proximité sur la
la place du village.
Commerces, écoles
Points forts à retenir :
Exposition plein sud, lumineuse toute la journée
Raccordement au tout-à-l'égout
Escalier central compatible avec une division en 3 ou 4 logements indépendants
Rentabilité locative potentiellement élevée après rénovation
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir — c'est le prix d'une opportunité rare dans un village plein de vie. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport ou particulier avec un projet de grande transformation.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur georisques.gouv.fr