Location appartement 5 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32364396

// COLOCATION

Colocation CHATEAUDUN - Clermotn Ferrand

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o À moins de 10 minutes à pied de la place Delille et du tram
o Supermarché au pied de l'immeuble

Description du bien
o Surface : 71 m²
o Aménagement : entièrement refait à neuf en 2023 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café...)
o 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
o WC indépendant
o Le petit plus : balcon, buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur) et appartement entièrement équipé

Transports
o Tram à moins de 10 minutes à pied
o Transports en commun à proximité immédiate

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, TEOM et charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 810 € et 1130 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CHATEAUDUN