Location appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32364402

// COLOCATION

Colocation MICHALIAS G - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Située en centre-ville, rue Michalias

Description du bien
o Surface : non communiquée
o Aménagement : entièrement refait à neuf en 2022 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes)
o 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
o WC
o Le petit plus : buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur), appartement fonctionnel et prêt à vivre

Transports
o Transports en commun à proximité
o Accès facile aux commodités du centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
o Provisions pour charges : 75 € (incluant eau, électricité, chauffage et internet)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : non communiqué

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : D (227 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : D (48 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 824 € et 1114 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MICHALIAS G