Location appartement 5 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32440158

// COLOCATION

Colocation RAMEAU B - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o À proximité des universités et de la place de Jaude, tout en étant au calme

Description du bien
o Surface : 75,26 m²
o Aménagement : entièrement rénové en 2025 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière, lave-linge séchant...)
o 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
o WC
o Le petit plus : pièce de vie lumineuse et appartement au calme

Transports
o Transports en commun à proximité immédiate (place de Jaude)
o Accès facile aux universités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, chauffage, TEOM et charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail :200€
o État des lieux : 50€

Diagnostics
o Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1000 € et 1400 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : RAMEAU B