Location appartement 2 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32880259

Studio CHARRAS B - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o À proximité du site Michelin Les Carmes, de l'Avenue Carnot et de l'UFR Lettres et Psychologie - Blaise Pascal

Description du bien
o Surface : 20,08 m²
o Aménagement : entièrement refait à neuf - non meublé
o Composition :
o Cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge)

o Séjour avec lit meuble TV et fauteuils 
o Salle d'eau avec WC 
o Le petit plus : entrée avec rangements, belle luminosité et optimisation des espaces

Transports
o Transports en commun à quelques minutes à pied
o Accès rapide à la gare SNCF

Loyer et charges
o Loyer : 445 € HC
o Provisions pour charges : 40 € (incluant eau, charges de copropriété et TEOM)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 445 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 220,88 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 160,64 €
o État des lieux : 60,24 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : D (247 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : A (7 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 490 € et 720 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CHARRAS B