Location appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32975313

// COLOCATION

Colocation SAINTE-CLAIRE S - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, en plein centre-ville, proche des commodités et transports en commun
o À deux pas de la place Gaillard, de la place de Jaude et du lycée Sidoine Apollinaire

Description du bien
o Surface : 59.98 m²
o Aménagement : entièrement rénové en 2024 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière, grille-pain...)
o 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
o WC
o Le petit plus : appartement lumineux, emplacement central

Transports
o Transports en commun à proximité immédiate
o Accès rapide à l'ensemble du centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200€
o État des lieux : 50€

Diagnostics
o Consommation énergétique : C (161 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 790 € et 1110 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : SAINTE-CLAIRE S