Location appartement 5 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33184761

// COLOCATION

Colocation ANATOLE FRANCE F - Clermont Ferrand 

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o À proximité de la gare SNCF, des commerces et du CHU (4 min à vélo)

Description du bien
o Surface : 81,53 m²
o Aménagement : entièrement refait à neuf fin 2023 - meublé
o Composition :
o Séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès balcon
o 4 chambres avec salle d'eau privative (dont 2 déportées) ; chacune dispose d'un lit double, de rangements et d'un bureau
o WC indépendant
o Le petit plus : buanderie avec lave-linge / sèche-linge combiné, balcon et appartement fonctionnel

Transports
o Bus arrêt Banville à 2 minutes à pied (ligne 10)
o Gare SNCF à proximité (lignes B, 3, 4, 8)
o Accès rapide aux commodités et centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
o Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage, TEOM et charges de copropriété)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 250€
o État des lieux : 50€

Diagnostics
o Consommation énergétique : D (227 kWh/m²/an)
o Émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1140 € et 1590 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : ANATOLE FRANCE F